事實上，當今社會是一個信用社會。公司和個人在經營活動中都應該信守承諾，但是你怎么知道你的合資伙伴和貿易伙伴是否真的信守承諾呢？而你對自己的投資標的了解多少？這些問題充斥著整個貿易交易，你每時每刻都面臨著這些潛在的風險，這就迫切需要你對你的合作伙伴和投資對象的信用狀況進行一定程度的調查和了解，從而避免商業欺詐帶來的損失。

在下列任一情況下，應考慮委托跟蹤尋址:

1.第一次與新客戶打交道時；

2.如有重大合作項目；

3.老客戶信息超過一年時；

4.客戶訂單突然增加或減少時；

5.當客戶要求改變交易方式時；

6.在處理與客戶的各種糾紛時。

追蹤地址和報告的內容:

1 .對方的基本情況，即被調查對象的民事主體資格、法律地位和行為能力。如果是經濟組織，應包括是否具有法人資格，企業性質是有限責任公司還是無限責任公司，是否具有權利能力和行為能力；如果是自然人，應當查明:

(1)出生日期；

(2)、身份證件，簽發日期；

(三)、住所；

(4)、住所；

(五)家庭基本情況；

(6)、畢業地點；

(7)、工作場所；

(8)是否有犯罪記錄；

(9)、個人名譽；

(10)相關職能部門的評價。

2.對方的資本狀況。包括對方注冊資本總額、實收資本總額及其對外債權債務、經濟效益、生產能力和技術裝備實力。注冊資本總額是企業在登記機構的注冊資本總額。它只表明企業必須依法設立的最低資本，一般不完全顯示企業的實際資產。實際資產總額是指企業實際擁有的資產總額。對于無限公司，還包括股東所有的財產；對于股份公司而言，實際資產是公司現有的資產，其數額一般應高于法律規定的注冊資本。股份公司發生對外債務時，以公司現有資產清償。所以企業的真實資本量很重要，律師找人尋址的時候要搞清楚。對外債權債務是顯示企業資本狀況的重要因素。了解對方的信用狀況，不僅要看其注冊資本和實際資本，還要看其債權債務情況。企業的債權債務、實際財務狀況和對外債權；企業的外債；企業對外投資；其他財務數據有時以訴訟的形式出現。是律師在尋人時發現對方是否在訴訟中的有效途徑。

3.對方的操作。包括其經營范圍和方式、生產經營狀況等。調查對方的合法經營項目和經營活動，確定其商業性質。企業管理的實際情況，企業的實際辦公情況，企業組織的設備情況，企業的經營狀態。實地跟蹤資產，全方位跟蹤調查固定資產現狀，提供位置、資產具體金額、產權歸屬及輔助圖片資料。深入的背景分析，主營業務范圍，主要貨源，主要市場，供銷渠道。對生產經營狀況的調查，包括對對方的起步條件、經濟效益和產品市場狀況的調查。特別要注意是否存在開工不足，經濟效益逐漸下降，產品不適銷對路，沒有市場的情況。

4.對方的商業信譽。主要包括產品質量、履約能力、歷次履約率、服務質量、產品信譽、產品銷售和服務、實際信用狀況、合作伙伴評價、行業評價、主管部門評價、重大不良記錄等。

5.對方的財產擔保情況。主要調查企業是否以其不動產和固定資產設定抵押擔保；是否為其他企業設立保證人擔保。在市場經濟環境下，企業的商業信譽甚至比企業的資金狀況、經營狀況、組織形式更重要，是商業交往中彼此首要考慮的因素。注意:不同地區的信用報告可能會有所不同。我們還可以根據客戶的特殊要求增加或減少調查的內容。